- Maison
- 76 Surface
- Non meublé
- Honoraires :NON
Dans la campagne verdoyante du PERTRE, une commune aux confins de la Mayenne et de l’Ille-et-Vilaine découvrez un ensemble immobilier.
La commune est dynamique et vivante de part ses nombreux commerces de proximités (boulangerie, épicerie, salon de coiffure, garagiste, cafés, …) mais également en matière de soins, l’offre y est diversifiée (médecins, dentiste, pharmacie, kiné, ….) sans oublier les enfants, avec une école primaire privé et public ainsi qu’un service périscolaire.
Nous vous proposons d’acquérir :
Une maison comprenant d’Est en Ouest : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains, des WC et une chaufferie.
A l’étage : un palier et deux grandes pièces, l’étage est à aménager complétement.
La surface totale de cette propriété est de 2 Hectares, elle comprend des herbages, un plan d’eau situé au Nord-Ouest et une cour devant la maison orientée Sud.
En annexe, vous profiterez :
Au Sud de la maison, d’un hangar en bardage en bois et couvert en tôle et d’une ancienne porcherie en pierre avec également une couverture en tôle en parfait état.
A l’Est, vous trouverez un four à pain en pierre, un corps de bâtiment en partie fermé, en bardage bois, avec une couverture en tôle. Sur la zone Nord-Est de la propriété, un bâtiment en ruine longe le ruisseau.
A l’Ouest de la maison, il existe un puits en pierre fermé avec une couverture en ardoise.
Le chauffage est au fioul.
Le DPE a été réalisé en 2022 (classement consom. énerg. en E et GES en E). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
La taxe foncière 2022 s’élevait à 609€.
Prix de vente de cette propriété, 257 000€ euros (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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