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  • 76 m²

Dans la campagne verdoyante du PERTRE, une commune aux confins de la Mayenne et de l’Ille-et-Vilaine découvrez un ensemble immobilier.

La commune est dynamique et vivante de part ses nombreux commerces de proximités (boulangerie, épicerie, salon de coiffure, garagiste, cafés, …) mais également en matière de soins, l’offre y est diversifiée (médecins, dentiste, pharmacie, kiné, ….) sans oublier les enfants, avec une école primaire privé et public ainsi qu’un service périscolaire.

Nous vous proposons d’acquérir :

Une maison comprenant d’Est en Ouest : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains, des WC et une chaufferie.
A l’étage : un palier et deux grandes pièces, l’étage est à aménager complétement.

La surface totale de cette propriété est de 2 Hectares, elle comprend des herbages, un plan d’eau situé au Nord-Ouest et une cour devant la maison orientée Sud.

En annexe, vous profiterez :

Au Sud de la maison, d’un hangar en bardage en bois et couvert en tôle et d’une ancienne porcherie en pierre avec également une couverture en tôle en parfait état.

A l’Est, vous trouverez un four à pain en pierre, un corps de bâtiment en partie fermé, en bardage bois, avec une couverture en tôle. Sur la zone Nord-Est de la propriété, un bâtiment en ruine longe le ruisseau.

A l’Ouest de la maison, il existe un puits en pierre fermé avec une couverture en ardoise.

Le chauffage est au fioul.

Le DPE a été réalisé en 2022 (classement consom. énerg. en E et GES en E). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

La taxe foncière 2022 s’élevait à 609€.

Prix de vente de cette propriété, 257 000€ euros (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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  • Maison
  • 76 Surface
  • Non meublé
  • Honoraires :NON

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        Formulaire renseignements cautions :

        Identité

        Situation de famille

        Nombres d'enfants à charge

        Domicile actuel

        Situation professionnelle

        Employeur (nom, e-mail, téléphone, date d’embauche) :


        Ressources

        Salaire mensuel net :

        Allocations familiales mensuelles :

        Autres revenus mensuels :

        Revenu global mensuel net :

        Personne(s) cautionnee (s)

        Les pièces justificatives :

        A. - Pour les cautions personnes physiques, une pièce justificative d'identité en cours de validité, comportant la pho-tographie et la signature du titulaire parmi les documents suivants :
        1. Carte nationale d'identité française ou étrangère ;
        2. Passeport français ou étranger ;
        3. Permis de conduire français ou étranger ;


        B. - Pour les cautions personnes morales les deux justificatifs :
        1. Extrait K bis original de moins de trois mois de la société ou les statuts ou toute autre pièce justifiant de l'existence légale de la personne, faisant apparaître le nom du responsable et l'adresse de l'organisme ainsi que la preuve qu'une déclaration a été effectuée auprès d'une administration, une juridiction ou un organisme professionnel.
        2. Justificatif d'identité du représentant de la personne morale figurant sur l'extrait K bis ou les statuts.


        C. - Une seule pièce justificative de domicile parmi les documents suivants :
        1. Dernière quittance de loyer.
        2. Facture d'eau, de gaz ou d'électricité de moins de trois mois.
        3. Attestation d'assurance logement de moins de trois mois.
        4. Dernier avis de taxe foncière ou, à défaut, titre de propriété de la résidence principale.


        D. - Un ou plusieurs documents attestant des activités professionnelles parmi les documents suivants :
        1. Contrat de travail ou de stage ou, à défaut, une attestation de l'employeur précisant l'emploi et la rémunération pro-posée, la date d'entrée en fonctions envisagée et le cas échéant la durée de la période d'essai.
        2. L'extrait K ou K bis du registre du commerce et des sociétés datant de moins de trois mois pour une entreprise com-merciale.
        3. L'extrait D 1 original du registre des métiers de moins de trois mois pour un artisan.
        4. La copie du certificat d'identification de l'INSEE, comportant les numéros d'identification, pour un travailleur in-dépendant.
        5. La copie de la carte professionnelle pour une profession libérale.
        6. Toute pièce récente attestant de l'activité pour les autres professionnels.


        E. - Un ou plusieurs documents attestant des ressources parmi les documents suivants :
        1. Dernier avis d'imposition ou de non-imposition et, lorsque tout ou partie des revenus perçus n'a pas été imposé en France mais dans un autre Etat ou territoire, le dernier avis d'imposition à l'impôt ou aux impôts qui tiennent lieu d'impôt sur le revenu dans cet Etat ou territoire ou un document en tenant lieu établi par l'administration fiscale de cet Etat ou territoire.
        2. Titre de propriété d'un bien immobilier ou dernier avis de taxe foncière.
        3. Trois derniers bulletins de salaires.
        4. Les deux derniers bilans ou, à défaut, une attestation de ressources pour l'exercice en cours délivré par un comptable pour les professions non salariées.
        5. Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des trois derniers mois ou justificatif de l'ouverture des droits, établis par l'organisme payeur.
        6. Justificatif de revenus fonciers, de rentes viagères ou de revenus de valeurs et capitaux mobiliers.


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        1. Carte nationale d'identité française ou étrangère ;
        2. Passeport français ou étranger ;
        3. Permis de conduire français ou étranger ;


        B. - Pour les cautions personnes morales les deux justificatifs :
        1. Extrait K bis original de moins de trois mois de la société ou les statuts ou toute autre pièce justifiant de l'existence légale de la personne, faisant apparaître le nom du responsable et l'adresse de l'organisme ainsi que la preuve qu'une déclaration a été effectuée auprès d'une administration, une juridiction ou un organisme professionnel.
        2. Justificatif d'identité du représentant de la personne morale figurant sur l'extrait K bis ou les statuts.


        C. - Une seule pièce justificative de domicile parmi les documents suivants :
        1. Dernière quittance de loyer.
        2. Facture d'eau, de gaz ou d'électricité de moins de trois mois.
        3. Attestation d'assurance logement de moins de trois mois.
        4. Dernier avis de taxe foncière ou, à défaut, titre de propriété de la résidence principale.


        D. - Un ou plusieurs documents attestant des activités professionnelles parmi les documents suivants :
        1. Contrat de travail ou de stage ou, à défaut, une attestation de l'employeur précisant l'emploi et la rémunération pro-posée, la date d'entrée en fonctions envisagée et le cas échéant la durée de la période d'essai.
        2. L'extrait K ou K bis du registre du commerce et des sociétés datant de moins de trois mois pour une entreprise com-merciale.
        3. L'extrait D 1 original du registre des métiers de moins de trois mois pour un artisan.
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        5. La copie de la carte professionnelle pour une profession libérale.
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        2. Titre de propriété d'un bien immobilier ou dernier avis de taxe foncière.
        3. Trois derniers bulletins de salaires.
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