- Appartement
- 1 Chambre
- 1 Salle de bain
- 2 Pièces
- Non meublé
- Honoraires :NON
⚠️ LOGEMENT SPÉCIAL INVESTISSEUR ⚠️
Dans une résidence séniors à Château-Gontier nommée « LE PATIO », découvrez un appartement T2. Cet appartement de 45.88 m² situé au 1ier étage comprend : une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine équipée et aménagée (four, hotte, plaques de cuisson), une chambre, WC et une salle d’eau.
En annexe, vous trouverez une loggia orientée Sud de 4.20m² donnant sur le séjour de la chambre.
Le chauffage est électrique et individuel. L’immeuble comprend au total 135 lots. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).
Le logement est actuellement loué en vertu d’un bail conclu pour une durée de 3 années venant à expiration le 06/03/2026 avec un loyer de 455.00 euros dont 65.00 euros de provision pour charges (ordures ménagères, charges communes et consommation d’eau).
Le DPE a été réalisé en 2021 (classement consommation énergétiques en D et GES en A). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 432€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2015 (abonnements compris).
Les charges de copropriétés sur le dernier exercice 2021-2022 sont de 1237.54€ dont 724.64€ récupérable sur le locataire.
Le prix de vente est de 79 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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